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商铺店铺租赁合同

商铺店铺租赁合同

商铺租赁合同是出租方(甲方)与承租方(乙方)之间就商铺租赁事宜达成的书面协议,主要内容包括:

1. 基本信息 :包括双方姓名、联系方式、身份证明等。

2. 租赁物描述 :明确商铺的位置、面积、结构等。

3. 租赁用途 :约定商铺的用途,如零售、餐饮等。

4. 租赁期限 :明确租赁开始和结束的时间。

5. 租金及支付方式 :包括租金金额、支付周期、支付方式等。

6. 押金 :约定押金的数额、退还条件等。

7. 费用承担 :明确水、电、气、电话等费用的分担方式。

8. 维修与维护 :约定房屋及设施的维修责任。

9. 违约责任 :明确违约情况下的责任和赔偿方式。

10. 其他条款 :包括合同的变更、解除、终止等条件。

以下是一个简化的商铺租赁合同模板:

```商铺租赁合同甲方(出租方):[甲方信息]乙方(承租方):[乙方信息]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就商铺租赁相关事项达成如下协议:第一条 租赁物位置及租期甲方同意将位于[具体地址]的商铺出租给乙方,租赁期限为[具体租期]。第二条 租金及支付方式1. 租金为人民币[具体金额]元/月。2. 乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。3. 乙方应在签订本合同时支付相当于[具体金额]元的押金。第三条 押金及其他费用1. 若乙方在租赁期内违约,甲方有权扣除相应押金作为违约金。2. 租赁期间产生的水电费、物业管理费等由乙方承担。第四条 房屋使用及维护1. 乙方应合理使用商铺,不得擅自改变结构或用途。2. 乙方负责商铺的日常维护和清洁工作。第五条 违约责任1. 如乙方未按时支付租金,应按未付租金的[具体比例]%支付违约金。2. 如甲方无故提前收回商铺,应赔偿乙方相应的损失。第六条 合同变更与解除1. 本合同一经双方签字盖章,即生效。2. 双方应本着诚信原则,就合同的履行过程中出现的任何问题及时沟通解决。甲方(签字):__________乙方(签字):__________签订日期:____年__月__日```

请注意,以上仅为模板,实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前,建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。

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