商铺店铺租赁合同

商铺租赁合同是出租方（甲方）与承租方（乙方）之间就商铺租赁事宜达成的书面协议，主要内容包括：

1. 基本信息 ：包括双方姓名、联系方式、身份证明等。

2. 租赁物描述 ：明确商铺的位置、面积、结构等。

3. 租赁用途 ：约定商铺的用途，如零售、餐饮等。

4. 租赁期限 ：明确租赁开始和结束的时间。

5. 租金及支付方式 ：包括租金金额、支付周期、支付方式等。

6. 押金 ：约定押金的数额、退还条件等。

7. 费用承担 ：明确水、电、气、电话等费用的分担方式。

8. 维修与维护 ：约定房屋及设施的维修责任。

9. 违约责任 ：明确违约情况下的责任和赔偿方式。

10. 其他条款 ：包括合同的变更、解除、终止等条件。

以下是一个简化的商铺租赁合同模板：

```商铺租赁合同甲方（出租方）：[甲方信息]乙方（承租方）：[乙方信息]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就商铺租赁相关事项达成如下协议：第一条 租赁物位置及租期甲方同意将位于[具体地址]的商铺出租给乙方，租赁期限为[具体租期]。第二条 租金及支付方式1. 租金为人民币[具体金额]元/月。2. 乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。3. 乙方应在签订本合同时支付相当于[具体金额]元的押金。第三条 押金及其他费用1. 若乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。2. 租赁期间产生的水电费、物业管理费等由乙方承担。第四条 房屋使用及维护1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变结构或用途。2. 乙方负责商铺的日常维护和清洁工作。第五条 违约责任1. 如乙方未按时支付租金，应按未付租金的[具体比例]%支付违约金。2. 如甲方无故提前收回商铺，应赔偿乙方相应的损失。第六条 合同变更与解除1. 本合同一经双方签字盖章，即生效。2. 双方应本着诚信原则，就合同的履行过程中出现的任何问题及时沟通解决。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日```

请注意，以上仅为模板，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。

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