顶楼漏水是全体均摊吗
1. 保修期内 ：如果房屋的防水层仍在保修期内（通常是5年），则由开发商负责维修费用。
2. 保修期外 ：如果防水层已过保修期，维修费用通常需要由全体业主均摊，因为顶楼属于公摊面积。
3. 特殊情况 ：如果漏水是由于顶层住户的特定行为造成的，则应由该住户承担维修费用。
4. 维修基金 ：如果小区有设立维修基金，并且漏水问题严重，可以申请使用维修基金进行维修，这样业主们就不必自己承担费用。
5. 法律规定 ：根据《民法典》和《城市异产毗连房屋管理规定》，业主对共有部分有共有及共同管理的权利，因此维修费用的分担应遵循法律规定和业主之间的约定。
请根据具体情况判断费用的分担方式。
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